戸建て
【民泊オーナー必見】「特定一階段等防火対象物」とは？｜階段が1つの物件で消防設備が変わる理由を行政書士が解説新着!!
2026年8月8日
「特定一階段等防火対象物」とは、階段が実質1本しかない建物を指す消防法令上の用語です。民泊にすると宿泊施設と判定され、この基準の対象になることがあります。該当時の自動火災報知設備の変化や、令和6年の法改正で使えるようになった無線式の特小自火報について、鎌倉・横須賀エリアの民泊専門の行政書士が公表資料に基づき解説します。
【民泊オーナー必見】３階建は民泊が出来いないと言われる理由！｜3階建て住宅の「竪穴区画」ルールを行政書士が解説新着!!
2026年8月4日
3階建ての戸建てを買ったのに、3階に泊められない——民泊では宿泊者が使う部分を3階以上に設けないことが原則です。回避のカギは「竪穴区画」。3階を寝室にしなければセーフという誤解、家主居住型でも制限が外れない理由、耐火建築物と延べ面積200㎡未満という2つの分かれ道まで、鎌倉の民泊専門行政書士がわかりやすく解説します。
一軒家で民泊を始めるには｜自己所有と転貸（賃貸物件）で変わる進め方新着!!
2026年8月3日
一軒家で民泊を始める方法を解説します。住宅宿泊事業法の届出と旅館業法の許可、どちらを選ぶかを制度面から整理し、自己所有と賃貸物件を転貸する場合とで異なる必要書類・注意点を紹介します。3階建てで生じる竪穴区画の論点や消防設備の費用目安、鎌倉・逗子・葉山・横須賀の窓口・条例の実情まで、行政書士が一次情報に基づき解説します。